Services

Missions partielles

Esquisse

Esquisse (ESQ)
    • Analyse des documents d’urbanisme et analyse de site.
    • Diagnostic visuel du bâtiment existant.
    • Réalisation des pièces graphiques : Plans / façades
    • En option : relevés du bâtiment existant (métrés + photos) afin d’avoir une base de travail pour la phase esquisse, dans le cas où l’on ne dispose pas de plans de géomètre.
  • Esquisse

Permis de construire

Avant-Projet Sommaire (APS)
  • Réalisation des pièces graphiques du projet : plans / façades / Coupes / Vues en perspectives
  • Estimation financière en collaboration avec un économiste de la construction (au ratio)
  • Estimation d’un planning Etudes / Travaux
  • Rendez-vous avec le service d’urbanisme de la ville concernée pour présentation du projet validé ensemble.
Permis de Construire (PC) ou Déclaration Préalable (DP)
  • Réalisation du Dossier de Permis de Construire/ Déclaration Préalable comprenant l’ensemble des pièces graphiques et écrites réglementaires.Pour information, les plans fournis à cette étape du projet ne sont pas des plans d’exécution et ne peuvent pas être utilisés par les entreprises pour la construction.
  • Suivi de l’instruction du dossier de Permis de Construire/ Déclaration Préalable jusqu’à l’obtention de ce dernier (échanges avec les services instructeurs, fourniture des éventuelles pièces complémentaires demandées.)
  • Esquisse
  • Permis de construire

Dossier de consultation des entreprises

Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
  • Réalisation des pièces graphiques destinées aux entreprises pour chiffrage
  • Réalisation des pièces écrites destinées aux entreprises pour chiffrage

Mission complète

  • Esquisse
  • Permis de construire
  • Dossier de consultation

Suivi de chantier

ACT (Assistance pour la passation des Contrats Travaux)
  • Analyse des offres par lot : conformité technique et analyse économique
  • Etude des variantes et options d’entreprise
  • Rédaction d’un rapport d’analyse
  • Proposition des choix d’entreprises
  • Mise au point du dossier de Projet pour permettre la passation des contrats de travaux
  • Cas échéant : Conduite de la procédure des marchés négociés suite à un appel d’offres infructueux
  • Rédaction de l’ordre de service
VISA
  • Examen de la conformité des plans et documents d’exécution établis par les entreprises, aux documents établis par l’architecte.
  • Examen et approbation des matériels et matériaux, et leur conformité aux prescriptions arrêtées dans le CCTP des marchés de travaux.
  • Arbitrage techniques et architecturaux relatifs à ces choix et aux éventuelles variantes proposées par les entreprises.
DET (Direction de l’Exécution des contrats Travaux)
  • Organisation et direction des réunions de chantier
  • Rédaction et diffusion des comptes rendus de chantier.
  • Suivi général des travaux à partir du planning général.
  • Information du Maître d’Ouvrage sur l’état d’avancement et de prévision des travaux avec indication des évolutions notables.
  • Établissement des ordres de service et procès-verbaux.
  • Vérification des situations mensuelles des entreprises, établissement et proposition de paiement au Maître d’Ouvrage
  • Établissement du décompte général
  • Examen et proposition au Maître d’Ouvrage pour les travaux supplémentaires et l’établissement des avenants.
AOR (Assistance aux Opérations de Réception)
  • Inspection des travaux en vue de la réception
  • Rédaction de la liste des réserves éventuelles
  • Suivi du déroulement des reprises et finitions par les entreprises
  • Constatation de la levée des réserves en présence du Maitre d’Ouvrage
  • Fourniture d’un dossier DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) au Maître d’Ouvrage
  • Assistance au Maître d’Ouvrage, en tant que conseil, pendant l’année de parfait achèvement.
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